房市交易爆量 六月破四萬件

更新日期:2009/08/01 04:09
〔記者黃宣弼／台北報導〕內政部統計處公布六月買賣移轉棟數，結果交易量呈現跳躍式成長，單月買賣移轉棟數又重回四萬棟大關，為四萬零九棟，創近十三個月來新高，月增率高達三十三．四％，其中以台中市表現最搶眼，其次為台北市。


信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，房市買氣農曆年過後逐漸回溫，至六月重回去年高檔時的買氣，主要都會區交易量都呈現噴出氣勢，除了新竹市外，其他縣市月增幅都超過二十五％。其中表現最亮眼的台中市增加四十六．二％，除了房價相對較低原因外，去年八月到今年五月單月交易量都在二千五百棟以下，市場出現窒息量能，迫使整體購屋動能後延，在市場恢復信心後，出現驚人爆發力。


台北市也成長了四十一．四％，除遞延回籠買氣外，回流資金也在積極尋找市中心精華地段，或有潛力的區域置產，例如具備內湖捷運通車題材的內湖區及中山區大直，及首善區大安區，為移轉量的前三名。


住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，六月買賣移轉件數再爆大量，顯見市場熱度不墜，但由於屋主抬價、惜售現象持續，這樣的榮景雖有資金行情支撐，但有可能迫使預算有限的自住首購型客戶由行動轉為觀望，不利成交。