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室內設計的轉變
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室內設計的轉變

這網站是91年下半年開始研究
92年初開始上線了
轉眼間也超過十個年頭了
這之間室內設計業的轉變其實很大
房價從一坪十幾萬30坪的房子約450萬左右
較郊區地方更不用
那時苦惱的是
中古屋翻修價格報出去
常常客戶講我這房子才多少錢?
你這價格我怎麼划得來

現在
大概沒人會講這句話了

問題是
網路最主要的主力客群
其實是一般上班族年輕人
但是現在房價動則1~2千萬
2~3成的自備款
2~500萬房屋頭款
舊屋翻修個基本150萬
2~30年的老屋你不翻都不行啊
鍋碗瓢盆家電家具冷氣50~80萬跑不掉
這些數字並不是很豪奢的數字
但是加一加
你手頭至少要有5~6百萬現金
但誰敢算這麼準都沒有緩衝
所以自有現金一定需要再往上加
重點是你以後還要背個上千萬的房貸
天啊~
這是要什麼樣的職業收入才有辦法
一般上班族有這能力中年以後還不見得吧
早就過適婚年齡了

客戶的壓力
我們不是不了解
有時想一想都一把冷汗
很可怕

但教育失衡每個人都是大學生
技術活黑手活沒人做
老兵逐漸凋零
技藝精湛的老師傅越來越少
越來越難請
價格越來越貴
客戶品質要求也越來越嚴
(工業產品看太多,看習慣,
把手工產品也以工業化品質來驗收)

以前夫妻努力個5~6年湊個1百多萬頭款
家裡長輩若還過得去幫忙一下
裝潢的錢就有了
再背個400萬的貸款
這是大多數家庭中等的上班族都能滿足的條件
成家雖然有汗水辛苦雖然要很努力
但他並不遙不可及~

但這3年客群只有3種人
一.老闆或總經理級
二.頂尖的專業工作者
三.早期有買2間以上房子的人

一開始很開心
公司程度提升了
因這群客戶群
都是見過世面的
知道什麼是好的
要求也很嚴格
你用網路最便宜的東西
是會被打槍的
而且客戶水準在那邊
也不可能做出太爛的設計
過不了關的
但發現
雖然客戶層級提升
但我覺得裝潢預算沒增加多少耶
每個也是把錢花在他們認為的刀口上
(好幾年沒用過國產磚了,被磁磚店抗議都不叫他們家的磁磚
拒絕賣水泥砂給我們,賣沙子賺不了啥錢!哀~我也沒辦法啊~
客戶看不上國產磚~質感差很多啊~)
但其他能省還是則省
但以前基礎客戶群卻不見了~
像我在促銷案例裡舉例的140~50萬的裝潢狀況
其實夫妻兩人都是醫生
父母好像還是高官很低調

客戶大都很低調
但稍稍了解一下
ㄟ~都是有來頭
非泛泛之輩耶!

早年在台北做室內設計
覺得潛力無限
因有能力買大坪數的人
裝潢預算對他們來說不是問題
小坪數的
你也是不得不裝潢
空間太小
不透過設計師處理一些沒良心建商的格局
是沒辦法住人的
所以不管坪數大或小都要透過設計師

趕過年結婚新房
這兩年也覺得少了
有時想現在年輕人是怎麼結婚的
他們的人生大事
是怎麼看待是怎麼處理他們的未來~
現在26~30歲適婚的台北年輕人
他們是如何成家的
很好奇~


ps
以前我們出社會只是窮而已~
但我覺得現在窮光蛋還是美譽耶
一畢業每個人都背3~50萬學貸
人生從負開始
而且50萬對40歲人不算什麼
但對初出社會的年輕人
壓力就大了
比以前的我們辛苦太多了
也不管這人喜不喜歡念書
搞到每個人都是都是大學生
不管喜不喜歡研究弄一堆碩士博士生
基層工作沒人願意做
台灣缺工但不缺人
很奇怪的現象
人一大堆但工找不到
而且不是低薪工作喔~
全部人一畢業
只願坐冷氣房
領著微薄的白領薪水
成為財團圈養的奴隸
努力賺錢給銀行
我覺得教育應因材施教
不須每個人都是大學生
但有天份念書的研究的
國家應該補助栽培
不是這塊料的
就該進入技職體系
學一技之長
教改幾乎把國家改廢了

社會也應該教育
職業無高低,行行出狀元的認知
不該再有母親指著路邊的師傅
不念書以後就是在這邊
其實他的薪水可能是你念書後的幾倍^^
國家也不該讓
一隻正要展翅翱翔的幼鷹
一開始就讓他背上重重的鉛塊(負債)
只能仰望藍天而在地上行走
因為教育不單是年輕人的未來
也是國家的未來
這樣的社會不健全也不幸福
扼殺年輕人的未來
也是扼殺這個國家的未來

2013/01/02 19:01

chan 於 2013年01月02日 19:19:26
chan 於 2013年01月02日 19:48:58
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chan 於 2013年01月03日 21:58:22
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室內設計專家- 專業舊屋翻修營造團隊
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