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113火大遊行~讚啦~
今天民進黨火大遊行
一場辦公室今天開工
年底前要完成
不然有夠想去給他參加
僅在這邊精神支持啦!
雖實在實在不想做罵政府的偏激份子
平常對政治冷漠很少參與
但實在有夠想給她罵一罵
真的是豬頭政府
而且是豬頭到無可救藥
打房
是要把房價打下來
不是去做一些限制交易的動作
而是想辦法
讓供給量增加
東西的價格是依她在市場數量多寡決定
農產品季節大出的時候
菜農慘兮兮
菜價慘不忍賭
任何貨品商品
在市場的供需價格都是如此道理
任何一個小學生都知道的常識
打房怎麼會去作出一些限制交易的動作呢?
應該是要增加供給量阿~
當市場交易數量變少供應變少
價格怎麼可能下來阿~
這些豬頭大官員到底小學有沒有畢業阿~
我們這些市井小民
真的欲哭無淚阿
經濟這個病人
都已經重病住癌末病房了
這個重症病人
官員
還想要跟他抽血叫他捐血(加稅)
你沒看見她快斷氣啦嗎?
還無所不用其極的手段
摧殘他鞭打他
(加稅漲水電補充保費等等)
眼睛都瞎了嗎?
沒看到人快掛了嗎?要他死掉才甘心嗎?
去年台北市新北市兩地
跟99年以前比
交易量少了7~8萬戶
內政部統計資料(自己去查的)
去年101年新北台北兩市買賣轉移棟數9.8萬戶
97年金融海嘯還有16萬戶喔~
92年SARS還有14萬多戶
81年內政部有統計交易紀錄起是11萬多戶
中華民國交易紀錄公告上網以來的歷史最低紀錄
沒發生過的數字
所以這個數字代表
他已是縮限到正常老百姓生活的交易需求量
他不是打擊到投資客
而是打擊到正常百姓買房換屋
與內需產業
每交易一間房子
就算他不裝潢
但買冷氣家具家電窗簾與民生用品至少有5~60萬內需產業
單單兩直轄市就少掉4~500億的內需
而且4~5百億是會帶動好幾個4~5百億出來
你跟店面買店面會跟工廠訂工廠還要轉小包採購
受採購的廠商還會採購一直循環出去
一直不斷乘4~500百億下去
而且重點這些錢
絕對大多數是會在國內轉
不斷循環而且只能找台灣工人做
跟一些大廠國內接單國外生產國外銷售
訂單金額再高
不過數字遊戲
其實跟台灣是沒有任何關係的
若扣掉這部分
台灣的經濟成長率是更慘的
何況不止
怎可能都不找設計師
影響範圍與金額更廣
所以實際兩市所影響就上千億內需
若以我所說採購再循環理論
再轉下去
全省所影響的金額更恐怖啊~
(消費券不過800億的禍延子孫政策
就虛吹可增加多少GDP,ㄟ這點錢算什麼阿~)
他們這些官員
是跟國家有仇嗎?
還是共匪派來搞破壞的?
大家不要笑
這絕對不只是不動產業相關人員問題
經濟是環環相扣
這麼龐大的內需金流
被硬生生阻斷
影響到的絕對是百業蕭條的主因
(營建業是經濟火車頭產業)
大家都無法倖免其難
如果政府操作細膩點
投以內需公共工程來補這塊缺額
那還好
(這部分效果較差,大型工程都是外勞在做
小型工程效果會較好)
但政府公共工程金額去年也是創新低
所以工程界也發出怒吼
所以這個政府
我只能說有勇無謀
只會亂搞
明明沒有天災人禍
無冤無故卻把自己搞到這麼慘兮兮
還全推給很遙遠歐洲貓貓狗狗的
亞洲各國都沒那麼慘
哎~能說什麼呢
一個人有兩間房子那算奢侈阿~
他要換屋需求
或上供養父母下照顧子女
連照顧家人都做不到
不然他努力打拼事業幹嘛阿~
打房很簡單
短期政策
增加供給~
又可擴大內需產業
使經濟變好
因房地產是經濟火車頭產業產業金額數字太大
那些有3~5棟以上的或交易次數太頻繁
的職業房東或投資客
令限期拋出市場
不然科以重稅或提高利率
使用人頭買房炒房的刑法侍候
這些方法不難
政府有魄力
我覺得是用在這方面
打擊區塊要精準明確
不是去搞一些假平等
進而去限制打擊到一些小老百姓
長期政策做好城鄉平衡
人口為什麼要往大都市集中
他在鄉下沒工作機會
每個離鄉背井的故事都是無奈
不做好這一部分
蓋再多房子都不夠住
打房都會區就夠了
不需要全省
鄉下地方沒這個問題
人口外流整排房子都沒人住了
你還奢侈稅個頭啦~
(不要懷疑100萬一棟透天的房子多的是)
但你政策一視同仁下
在沒有問題的地方製造問題
搞死鄉下人
反而打擊到當地內需產業
已經奄奄一息的鄉下內需
直接被活埋了
哀~怎麼會所有政策一直是要搞死這些升斗小民~
老虎都不去摸
市場白米變貴了
正常想法
應該是增加白米的供應量
及打擊囤貨及哄抬米價的糧商
(就是投資客及職業房東)
令其將屯貨釋出市場
如此價格自然下來
怎可能去限制正常百姓不準吃飯不可買米的行為
還限制買第二包不可刷卡消費(貸款成數降低)
這道理真的有這麼難懂嗎?
這不是有啥我獨到的見解
都是老生常談
相信每個看這文章的人都懂
只有官員不懂
投資客不斷頻繁買賣
把價格墊上去是一個因素
但這波經濟成長
其實不少人
在十年前低房價時代
一開始買了2~3間
房價漲上去貸款再買
因為他們大肆購買
市場量少了價格上去
再增貸又買
這些人都擁有7~8間至10~20幾間房產
資產實力堪比上百人工廠規模以上
但這群人她們並沒有開工廠生產製造
所以沒有產業鏈循環
沒有開公司請人沒增加就業率
沒員工沒有勞保健保問題
更扣不到稅
別人流血流汗打拚經濟
他坐享全民經濟成長的血汗果實
也造成一群人再也買不起房子了
只能向他們租房子
這樣的致富模式
造成年輕人痛苦我覺得不可取
要買到7~8間以上
有辦法你事業有成
現金購買我沒辦法說話
但他們是靠擴大信用來致富
我覺得才是政府應該打擊的對象
而不是去打擊
因想換屋
或想照顧子女或供養父母的需求者
我覺得擁有兩間房屋的
就算是奢侈稅的對象
政府官員太不食人間煙火了
投資客
他不會只買兩間房子或兩年交易才交易一次
這打擊到正常換屋族群
擁有間數與交易次數應有更細膩的判定
使用人頭的幕後操作者者
更應以有期徒刑抑止
好了113發洩一下
明天的太陽照樣升起
沒有什麼東西會改變
照樣上工
我不過狗吠火車
發洩一下^^
2013/01/13 12:53
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