請問舊屋翻新~~大約20坪也是免費設計嗎?
預算100萬左右可以做嗎?

室內設計是為個人量身訂製品
會依
1.屋況
如五年車與15年舊車維修費用會不同
2.施工環境條件
(如高樓巷弄狹小或管委會管理過於嚴格空屋或舊裝潢過多等等)
3.還有本身的裝修需求多寡
像進一家麵攤有人只吃一碗滷肉飯有飽就好
但有人滷蛋海帶豆干肝連豬耳貢丸湯點了一桌
一樣一餐飯結帳金額當然相差甚多

一般來說預算4~5萬的中古屋裝修
只能說是基本盤就整間結構體水電廚具衛浴鋁窗舊翻新
基本衣櫃收納
風格是可以帶一點點出來但不會太強烈

要做到像雜誌一般
要讓進去的人........哇~一聲

這一聲至少要在基本盤往上加1~3萬才有辦法

但以條件來說我站上作品
永和鄉村風
http://www.hfdesign.com.tw/modules/show/?aid=6
整間用很多原木實木下去做
約花120萬
但他是有條件的
去的時候房子已經拆光了
他採光只要單面(鋁窗很少)
坪數只20坪
呵呵看起來不像喔~
(採光很好^^呵呵那是設計師的巧思囉~)
他雖然用實木做很多承架檯面
但是地面他可以接受塑膠地磚
重點花錢
但有些地方他可以接受便宜的作法
所以做起來一坪有8~10萬以上的視覺效果

其實有時做中古屋
有時壓力也很大
百分之 60~70的費用
是花在舊翻新
完成後空空的
你也不會有感覺的東西
預算再往上加就開始每分錢效果加倍出現
但前面基本預算壓力實在太大了
一般消費者就受不了

其實最好是預售屋
就找設計公司規劃
房屋完成後只做木作裝潢
不要再去敲敲打打的
那省下的工程款
實在遠超我們所收取的設計費用

大大你好
網站的作品都好漂亮
像雜誌一樣
想問30坪20年的中古屋裝修起來要多少錢
因為網站看起來很貴的樣子
有點怕怕的
想先有個底^^
不好意思

請問~我比較傾向有點鄉村風格~不用太多裝飾~只要幾個地方重點裝飾有達到效果就可以~20坪應該100萬以內整個翻新加一點點鄉村風的味道應該是可以做到的吧?

上文:
大大你好
網站的作品都好漂亮
像雜誌一樣
想問30坪20年的中古屋裝修起來要多少錢
因為網站看起來很貴的樣子
有點怕怕的
想先有個底^^
不好意思


回覆:
唉~好多人都是這樣的問法^^
但裝潢真的是看你自己的需求
還有屋況與施工條件
三者來定
沒有固定價格
但簡單來說
用一個大家比較容易懂的方式

一坪5萬約150萬
20~30年中古屋150萬完成約略如下
這也是我們公司完成的案子

 

 

 

 

 

感覺沒做什麼空空的
只看到幾組櫃子
很搶人

但30坪的基礎預算在加80萬上去
效果就如這個案子
http://www.hfdesign.com.tw/modules/show/?aid=31

感覺就非常豐富
其實要正視自己的預算
不要150萬去幻想下面的案例

然後拼命去找便宜的室內設計
結果你會更後悔
一家公司運作十幾年以上
他的單價別人會買單有他生存的道理
所有裝潢工程保固都是一年
但房子一用是10~20年
所以有些材質或工法是否紮實還是要堅持
否則別人可以輕易用10年以上
你的只用2年
那到底你是便宜還是被貴了
稍為思考一下
我想還是可以輕易分辨的

ps:我會舉以上兩個案例比較
是因為他們都是用進口磚木地板等建材等級也都一樣

而且我們公司有營造廠執造
中古屋是我們的強項
因舊屋翻新80%都是工程問題
而且我們在泥作工程上是拆分包
地磚找地磚粉刷找粉刷磚牆找磚牆
然後工跟料又分開
自己做細部管理
不像一般設計公司就找一個泥做包商包給他做
有客戶跟我們比過
我們價格跟他自己找泥做包商
只差一成
而且中古屋免設計費後約省7~8%費用
如上例35坪*3000=105000
那就所差無幾了
那為什麼不找我們公司服務呢?

上文:
請問~我比較傾向有點鄉村風格~不用太多裝飾~只要幾個地方重點裝飾有達到效果就可以~20坪應該100萬以內整個翻新加一點點鄉村風的味道應該是可以做到的吧?

回覆:
呵呵~
其實你也擔心太多啦
他用實木買了一整棵樹來給我玩
其他人不見得也要如此阿~
若依你的要求是沒有問題的^^

一般45坪的新屋裝潢預算大概要多少啊~

新屋裝修
由於基礎設施已經完成
不像中古屋很多東西你沒辦法不做
新屋其實比較沒限制
沒有非做不可的壓力
你可以全室裝潢
也可以先做客廳主臥
其他留待二次工程
一般現代極簡或純白預算約2萬起

若要強調風格
如鄉村風或新古典地中海等
預算約3萬起跳
往上當然是多多益善

裝潢風格的東西有下限沒有上限的
有些30萬希望裝潢全間
有些那只是他買一張桌子的預算
質感內容細節當然不一樣

但搭配本方案
免設計費的話
45*3000=135000
就省了13萬5千了
新屋因工程總價較低
費用約便宜一成左右

公司應該很多年沒提過促銷方案了
(可以查一下站務公告)
大家多把握機會喔^^