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請問
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你好,我有間約30坪的20年房子要重新裝潢(五樓無電梯),位在台北市民生社區附近,所有的施工圖我都按照拆除、水電、泥作、木作.........等等的方式做出裝潢企劃書及平面配置圖了,請問醬子你們有在幫人做施工嗎?那是否要先實際看過估價呢?如果可以的話這陣子是否有空?謝謝

2004/07/12 17:16
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Re: 請問
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當然是可以囉
不過是看你找估價的對象
如果是找
木工頭或者泥作師父
可能就不要找我們
浪費時間了
價格肯定會比你叫工頭估價貴啦
因為我們是賺管理費的
一定至少他們的價格
再加一成的

一般是看現場才有辦法估價
只是我有點納悶
如果有辦法自己繪製詳細施工圖
一般來說都至少是建築相關行業才有可能
那你們對包商價格也不陌生
一般若不願被加一兩成的管銷
大家是粉難談的
一般都是列需求.及構想圖
實際施工可能性
還是需要我們再畫過

所以我在想
你若有太詳細的施工圖
一般設計公司可能反而不願估價
會認為是同行的或相關行業的
因為若是建築相關行業
他們發包是大樓一整個社區大數量
單價都粉低滴
若是以他們所知道的單價
我們根本無法談
室內設計數量一般都是一戶
數量不多
發包底價都會比較高
不然時間上是還可以配合啦



2004/07/13 12:33
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Re: 請問
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沒有啦,我本身是學廣告平面設計的,所以所有圖都是用Illustrator,在按照書上教的施工順序來畫,故許多還有還有很多專業不是很了解。
可否再請教二個問題,通常再壁磚或者是地磚的挑選上面,是你們統一叫貨,或者是請屋主自行去材料行買來請裝潢師父裝呢?
另一個問題是木作櫥櫃是不是都是貼皮居多,貼皮的材質有哪些可以選擇,如果是浴室木作櫥櫃是否會怕潮呢?
不好意思問了一些問題,主要還是希望在企劃書上寫的清楚些裝潢師父比較好施工(我們還是希望有管理者能幫我們統一發包),謝謝

2004/07/13 13:24
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Re:
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問題一
我一般能夠切開的
我盡量把材料與工資切開
如果屋主要自行購買
到時直接把材料款項刪除
問題二
櫃子表面材質可貼木皮
(木皮種類非常繁多,建議可直接去裝潢材料店看)
或噴烤漆貼壁紙等等

2004/07/13 19:09
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