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我們是具有營造廠執照公司,所以這方面的處理並沒問題!不過這要分成三部份來看!第一你有沒有要建築執照,結構部份請結構技師核算安全性或補強問題!這部分還牽涉到可能有違章或合照問題,不一定能請照,費用約四~十萬看現場難易度!這是我們幫你處理,若直接找建築師這麼小的案子,價格會更貴的!因為比處理新設計麻煩,你要考慮舊建物承載問題!當然你也可以蓋鐵皮屋!載重輕!或眼睛閉著下去蓋,因粉多人頂樓加蓋,就是找個土木包就蓋下去了!並不願花這筆費用! 第二建築結構體費用,要看結構體強度,及建材等級,費用約三萬~4.5萬 第三才是室內設計費用!因為我們在設計時結構體水電已經依照需求設計,不會有修改問體,一坪花個兩萬就可以做的蠻漂亮的!一坪一萬也可以作啦! 我跟你初估一下(以問題不複雜時下去估) 申請建築執照約五萬 建築結構體約25*3.5=87.5 室內設計25*2=50 申請使用執照兩萬 所以約145萬但若不能請照那兩筆費用就可省下約137萬,不過我還是建議請結構技師check一下舊建物承載問題! ps:看現場後你想請,不一定能請!但有請照的話,可以跟地政事務所申請保存登記,有權狀的!可以買賣,或跟銀行貸款!沒有的話,在市場是沒有價值的
2003/03/07 11:13
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