Re: Re: 整修還是重建?

作者 RICH01 於 2004年09月09日 17:01:17
回覆
1.正常混凝土的壽命是50年,但30年前蓋的房子品質大都粉差,都現場攪拌,品質不穩定,有些水泥一捏
都風化了,實在不太相信它能在撐20年
我是覺得若預算夠,應可以考慮重建
2.重建當然是要找建築師啦!或營造廠!室內設計師是搭配進行,避免以後還要修修改改
3.我本身是唸建築,有不少建築師的同學
是有統合的能力啦~不過營造工期粉長
不是粉好的經營事業,我也有一間營造牌
不過還是轉行工期短回收快的裝潢業
4.一般建築師他們的設計費大概20萬起跳,詳細項目還要談!看他簽證部份是只簽設計,或也簽監造部分
應該都會重點監工,鋼筋查驗等
但一般營造都不估外水外電外瓦斯等費用
還有地政事務所權狀的登記規費也不少錢
所以這一部份應該於營造款項再外加





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